Estudio del Valle

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"Burbuja inmobiliaria en Mar del Plata" un cambio de paradigma a tres años del "cepo"

25-Oct-2014 "Mercados & Empresas" entrevista al Martillero Diego del Valle, a tres años del "cepo al dólar". Sobre la compra-venta, define como se formo "una burbuja inmobiliaria" de años buenos donde lo "que pide el propietario" subió valores que no encuentran mercado. Respecto a la locación 24 meses expresa "que no se pueden aumentar cada 6 meses los valores de alquiler porque el mercado de inquilinos en Mar del Plata es un mercado de personas que cobran sueldo, y los sueldos no aumentan cada 6 meses".
En el cambio de "paradigma" habla de la necesidad de tasaciones coherentes, razonables y prudentes en los dos mercados, el de compra-venta y el de las locaciones.
Respecto a la compra-venta de "bienes usados" expresa que las ventas que se están realizando hoy en U$S se hacen con un valor de un 30% menos de lo que se pedía en el 2011 cuando comenzó toda esta nueva etapa.

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Prensa

  • Inmobiliaria | 17 de Noviembre de 2014

    "LANITAS DE LUZ"... puro AMOR SOLIDARIO con cada "guerrerito"

    Este finde fue muy especial... estuvimos con Ana Maria Ibañez de LANITAS DE LUZ en Lu9 Radio Mar del Plata, en LA SEÑAL... y se planteo la necesidad de un "guerrerito" que se le rompio su TV... al instante 7 Personas de Buen Corazón llamaron para dar UNA TELE... A la Noche... este hermoso amiguito tenia SU TELE !!! El domingo compatirmos una tarde maravillosa... durante toda la tarde "chicas adolescentes en su mayoria" de gran corazon dejaron su pelo para LAS PELUCAS ONCOLOGICAS !!!! algo NUEVO esta pasando... algo BUENO esta pasando... GRACIAS A TODOS POR COMPARTIR, SUMARSE Y DIFUNDIR cada una de estas movidas solidarias... MUCHAS GRACIAS !!!

    (A todo el que quiera SUMAR... TIEMPO, AYUDA ECONOMICA, un JUGUETE, PINTURITAS, JUEGOS DE INGENIO, LANAS, NEBULIZADORES, y lo que se les OCURRA !!!! 154-982068 (Ana Maria de LANITAS DE LUZ)

  • Inmobiliaria | 03 de Noviembre de 2014

    Especialistas del mercado inmobiliario opinaron de la actividad a 3 años del cepo

    DEL VALLE: - En lo personal siempre tengo en mente “espera lo mejor pero prepárate para lo peor”. Focalizamos toda la energía y el capital humano en comprender lo que está pasando y, más que nunca, priorizamos el “servicio al cliente”, a través de tasaciones coherentes. Estamos en una etapa que esta cambiando un paradigma. Desde el 2011 el mercado que continua en movimiento es de la “propiedad a estrenar” con venta al pozo, fideicomiso, etc. Este es un mercado “muy chico” de quienes tienen una capacidad de ahorro importante. Pero hay un detalle que tenemos que prestar atención todos los demás colegas ¡la propiedad usada no puede valer más que la propiedad a estrenar! Este concepto es clave en poder reformular, seriamente, con conocimiento el “mercado del usado”.

  • Inmobiliaria | 03 de Noviembre de 2014

    Alquileres: “Hay que llevarle tranquilidad al propietario y al inquilino de que se actualizan anualmente”

    Del Valle precisó: “Hay que comprender que el mercado de alquileres de Mar del Plata es puro y exclusivo de gente que en su mayoría cobra un recibo de sueldo”.

    “En Mar del Plata hay que dejar la tranquilidad de que los alquileres se están manejando en un precio fijo y con una actualización anual del 20 o 30% que depende siempre de dónde está ubicada la propiedad”, completó

  • Inmobiliaria | 05 de Octubre de 2014

    Chorros sin CODIGO... le robaron con 6 años su DERECHO A OIR !!!

    TODO MAR DEL PLATA SOMOS MILAGROS !!!!! este bombonazo de 6 años NO SE VA A QUEDAR SIN SU DERECHO A OIR !!!! robado por estos CHORROS SIN CODIGO ALGUNO !!!... Gracias Alejandro Cozzi y Punta Mdq Delivery por tu hermoso corazón solidario, ayer ni bien escucho a Carina la mama de Milli por LA SEÑAL, acciono esta idea de DONAR todos estos productos CACHAFAZ y hacer una rifa de tan solo $10 el numero. Serán 1000 números !!! y entonces habremos todos con un GRANITO de ARENA juntado el 20% de lo que necesitamos para que "MILLI" vuelva a tener su derecho a OIR !!!! Siempre se puede !!! Solo te pido compartir, difundir, provocar, movilizar... entre TODOS NOSOTROS podemos hacer lo que no hacen LOS QUE DEBERIAN HACER !!!


    DATOS: 156-155893 (Carina mama de Milagros) 156-568473 (Abuela de Milagros) Cta. Bco Nación 27 304 09309 7910 a nombre "Carina Beatriz Rodríguez" CBU Y EL DNI PARA HACER UNA TRANSFERENCIA DESDE LA COMPU: D,N.I 25395889 y EL CBU. 01104091 30040930979101.

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